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Prestação de serviçosCC arts. 593-609

Contrato de serviços pronto em 3 minutos.

Personal trainer, social media, diarista, freelancer, dev web, design, marketing, consultoria, reforma ou fotografia — cláusulas específicas já redigidas para o seu nicho.

como funciona

Cinco etapas. Zero juridiquês.

Você responde, a gente monta as cláusulas conforme a Lei do Inquilinato e devolve o PDF pronto.

  1. 01
    Escolha o tipo
    Locação residencial, kitnet ou comercial — o sistema ajusta as cláusulas.
  2. 02
    Preencha os dados
    Partes, imóvel, valor e prazo, em linguagem simples.
  3. 03
    Garantia e reajuste
    Caução, fiador ou sem garantia. IPCA ou IGP-M automáticos.
  4. 04
    Revise o contrato
    Pré-visualização completa antes de baixar.
  5. 05
    Pague e baixe
    PIX ou cartão. PDF na hora, por e-mail e WhatsApp.
contrato-locacao-mc1124.pdf · página 1 / 4
Pendente assinatura
Contrato de Locação Residencial
Instrumento particular · nº MC-1124

Pelo presente instrumento particular, de um lado EDUARDO TAVARES DA MOTA, brasileiro, casado, inscrito no CPF sob o nº 287.901.122-09, doravante denominado LOCADOR, e de outro lado MARIANA LIMA DE SOUZA, brasileira, solteira, inscrita no CPF sob o nº 412.118.230-44, doravante denominada LOCATÁRIA, têm entre si justo e contratado o seguinte:

CLÁUSULA PRIMEIRA — DO OBJETO

O LOCADOR dá em locação à LOCATÁRIA o imóvel residencial situado à Rua Augusta, nº 1340, apto. 81, Consolação, São Paulo/SP, CEP 01304-001.

CLÁUSULA SEGUNDA — DO PRAZO

A locação terá prazo de 30 (trinta) meses, com início em 1º de junho de 2026 e término em 1º de dezembro de 2028.

CLÁUSULA TERCEIRA — DO ALUGUEL

O valor mensal do aluguel é de R$ 2.800,00 (dois mil e oitocentos reais), a ser pago até o 5º dia útil de cada mês, reajustado anualmente pelo IGP-M.

EDUARDO TAVARES DA MOTA
Locador
MARIANA LIMA DE SOUZA
Locatária
o que é

O que é um contrato de prestação de serviços

O contrato de prestação de serviços é o documento que formaliza o acordo entre quem executa um serviço (PRESTADOR) e quem o contrata (CONTRATANTE). No direito brasileiro, esse contrato é regido pelos arts. 593 a 609 do Código Civil (Lei nº 10.406/02) e, quando o contratante é pessoa física consumidora final, também pelo Código de Defesa do Consumidor.

A formalização por escrito protege as duas partes — define escopo, valor, prazo, forma de pagamento, responsabilidades e regras de rescisão. Sem contrato, qualquer divergência vira disputa de palavra contra palavra. O contrato bem feito ainda evita o risco mais comum em prestação de serviços: a descaracterização para vínculo empregatício, que pode acontecer quando há subordinação, habitualidade e exclusividade.

O contrato gerado pelo MeuContratto já vem com a cláusula expressa de INDEPENDÊNCIA, afastando expressamente a aplicação da CLT, além das cláusulas obrigatórias de objeto, preço, prazo (limitado a 4 anos pelo art. 598 do CC), forma de pagamento, multa rescisória proporcional (CC art. 413), sigilo e foro de eleição.

por que existe

Para quem trata cada locação a sério.

Validade jurídica

Cláusulas conforme a Lei 8.245/91 e o Código Civil.

Rápido, não superficial

Pronto em minutos, com pré-visualização completa antes de fechar.

Conformidade mantida

Atualizamos os modelos a cada mudança na legislação.

Assinatura digital

No plano com assinatura, as partes assinam pelo celular.

Pensado pra todos

Proprietário, corretor ou imobiliária — o sistema se adapta.

Sem cara de cartório

PDF legível: quem assina entende o que está assinando.

nichos atendidos

10 nichos com cláusulas específicas

Cada nicho carrega cláusulas próprias que vão direto para o PDF — sem precisar adaptar texto genérico. Personal trainer tem cláusula sobre treinos individuais e isenção de responsabilidade por avaliação física (que é de nutricionista/médico). Social media define quantidade de posts/stories acordada e isenção sobre alcance (algoritmo é de terceiros). Diarista tem cláusula expressa de NÃO vínculo empregatício, conforme a LC 150/2015.

Freelancer e dev web cobrem escopo definido + propriedade intelectual cedida após pagamento. Design gráfico fixa rodadas de revisão. Marketing digital deixa claro que verba de mídia é do cliente. Consultoria tem cláusula de obrigação de meio (não de resultado). Reforma referencia o art. 618 do CC (responsabilidade do empreiteiro por solidez/segurança por 5 anos). Fotografia trata cessão de direitos patrimoniais e arquivos brutos.