Aluguel em Cohama, São Luis.
Tudo sobre alugar em Cohama, São Luis/MA — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Cohama
A Cohama (abreviacao de Cooperativa Habitacional do Maranhao) e um bairro de padrão medio com infraestrutura completa ao longo da Avenida Daniel de La Touche, uma das mais conhecidas da cidade. Tem terminal de integracao urbano de ônibus, comércio variado, supermercados e condomínios de casas, sendo muito procurado por famílias que querem espaco e custo-beneficio com boa conexao ao resto de São Luis.
Cohama em números e detalhes
A Cohama oferece opções para vários bolsos e e, em geral, mais acessivel que bairros de orla como Calhau e Renascenca. Os valores variam conforme a rua e o padrão do imóvel; consulte anúncios atualizados nos portais para a faixa corrente, já que o bairro mescla casas em condomínio e apartamentos de padrão medio.
Forte presenca de condomínios de casas (muito buscados por famílias), além de apartamentos de 2 e 3 quartos e pontos comerciais ao longo da Daniel de La Touche.
A Cohama abriga um dos terminais de integracao do Sistema Integrado de Transporte de São Luis (área operacional Cohama-Vinhais), o que facilita a locomocao por ônibus para Centro, Cohab, São Cristovao e demais regiões - a cidade não possui metro nem trem.
Famílias de classe média que buscam mais espaco (casas em condomínio), bom comércio de bairro e custo-beneficio com mobilidade garantida pelo terminal.
Dicas para alugar em Cohama
- Para famílias, vale priorizar os condomínios de casas da Cohama, um dos diferenciais do bairro frente a regiões só de apartamentos.
- A proximidade do terminal de integracao e um trunfo de mobilidade - confirme a distância a pe do imóvel até o terminal e as linhas que atendem seu trajeto.
- Negocie a garantia locaticia: sem fiador, a Lei 8.245/91 permite caução (até 3 alugueis) ou seguro-fianca como alternativas.
O contrato vale em qualquer endereço de Cohama
A locação residencial em Cohama, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Cohama
A Cohama e mais barata que os bairros da orla de São Luis?
Em regra, sim. A Cohama e um bairro de padrão medio com boa infraestrutura e tende a ser mais acessivel que Calhau, Olho d'Agua e Renascenca, oferecendo opções para diferentes orcamentos, embora ruas mais valorizadas possam ter preços mais altos.
Como e a mobilidade morando na Cohama?
Boa para os padrões de São Luis: o bairro tem um terminal de integracao de ônibus (Cohama-Vinhais) na Avenida Daniel de La Touche, conectando rapidamente o morador ao Centro e a outras regiões. A cidade depende exclusivamente de ônibus, sem metro ou trem urbano.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Cohama consultados em:
- https://www.zapimoveis.com.br/guia-de-bairros/ma+sao-luis+cohama/
- https://www.portalzuk.com.br/blog/sao-luis-10-melhores-bairros-para-morar-na-capital-maranhense
- https://pt.wikipedia.org/wiki/Sistema_Integrado_de_Transporte_em_S%C3%A3o_Lu%C3%ADs
- https://www.soniabarrosimoveis.com.br/post/6-motivos-para-escolher-a-cohama-para-morar-em-sao-luis
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Responda algumas perguntas sobre o imóvel, o locador e o inquilino. Em poucos minutos seu contrato está em PDF — pronto para imprimir, assinar e usar em qualquer endereço de Cohama.
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