Aluguel em Vila Pires, Santo André.
Tudo sobre alugar em Vila Pires, Santo André/SP — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Vila Pires
A Vila Pires é citada entre os bairros mais procurados de Santo André e tem perfil predominantemente residencial, com boa oferta de apartamentos para locação (mais de 60 unidades costumam estar disponíveis nos portais). Fica na divisa com São Caetano do Sul, o que dá acesso fácil a serviços de duas cidades do ABC. O bairro atrai quem busca custo-benefício em apartamentos de 2 dormitórios, com tickets mais moderados que os bairros centrais mais valorizados.
Vila Pires em números e detalhes
Apartamentos de 2 dormitórios na Vila Pires aparecem nos portais em torno de R$ 2.500/mês (ex.: unidade de 2 quartos anunciada a R$ 2.532, com água e gás individualizados, no Viva Real/ZAP). Imóveis menores tendem a ficar abaixo dessa faixa.
Predominam apartamentos de 2 dormitórios em prédios de médio porte, com presença de unidades de 1 e 3 dormitórios e algumas casas.
Bairro com boa malha de ônibus e acesso facilitado a São Caetano do Sul e ao Centro de Santo André; proximidade de avenidas que ligam ao restante do ABC e à Estação Santo André da CPTM.
Casais, famílias pequenas e profissionais que buscam apartamento de 2 dormitórios com bom custo-benefício e acesso prático a Santo André e São Caetano.
Dicas para alugar em Vila Pires
- A divisa com São Caetano amplia as opções de comércio, escolas e serviços a poucos minutos.
- Procure prédios com água e gás individualizados: reduzem e dão previsibilidade ao custo mensal, como em ofertas já anunciadas no bairro.
- Confira a faixa nos portais antes de fechar, porque a oferta de 2 dormitórios é grande e os valores variam por idade e padrão do prédio.
O contrato vale em qualquer endereço de Vila Pires
A locação residencial em Vila Pires, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Vila Pires
Quanto custa alugar apartamento de 2 quartos na Vila Pires?
Apartamentos de 2 dormitórios aparecem nos portais em torno de R$ 2.500 por mês; um exemplo anunciado no Viva Real/ZAP é de R$ 2.532 com água e gás individualizados. Unidades menores costumam ficar abaixo desse valor.
A Vila Pires é bem localizada dentro do ABC?
Sim. O bairro fica na divisa com São Caetano do Sul e tem boa malha de ônibus e acesso ao Centro de Santo André, o que dá conveniência de duas cidades do ABC para o dia a dia.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
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