Aluguel em Pituba, Salvador.

Tudo sobre alugar em Pituba, Salvador/BA — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.

Gerar contrato em Salvador Ver perfil do bairro

perfil de mercado · Pituba

Como é alugar em Pituba

A Pituba e o bairro mais procurado de Salvador para aluguel, concentrando cerca de 14% de todas as buscas por locação na cidade. E uma região verticalizada e densamente comercial, com avenidas movimentadas (ACM, Manoel Dias da Silva), shoppings, agencias bancarias, clinicas e uma orla própria. O estoque e dominado por prédios residenciais de 2 e 3 quartos voltados para classe média e media-alta, com boa oferta tanto de imóveis antigos quanto de lancamentos. A alta procura mantem a vacancia baixa e os reajustes firmes, mas a grande quantidade de prédios garante variedade de faixas de preço dentro do mesmo bairro.

dados do bairro · BA

Pituba em números e detalhes

faixa de aluguel

Apartamentos giram em torno de R$ 2.700/mês (média QuintoAndar), com 1 quarto entre R$ 2.500 e R$ 3.500 e 2 quartos perto de R$ 2.900. O preço medio anunciado e de aproximadamente R$ 33,90/m2 ao mês (Papo Imobiliario/dados de portais).

tipos de imóvel

Predominam apartamentos de 2 e 3 quartos em prédios; ha também studios e 1 quarto em edifícios mais novos.

transporte e mobilidade

Bairro muito bem servido por ônibus e ponto final da nova linha do BRT Salvador (corredor Lapa-Pituba). Avenidas largas facilitam o deslocamento de carro, embora o transito seja intenso em horarios de pico.

público-alvo

Famílias de classe média, casais e profissionais que querem morar perto do comércio, de serviços e da orla sem pagar o preço da Barra ou do Caminho das Arvores.

dicas práticas · Pituba

Dicas para alugar em Pituba

Por ser o bairro mais buscado, bons apartamentos são alugados rápido; ter documentacao (RG, CPF, comprovante de renda) pronta acelera a aprovacao.
Compare o valor do condominio: prédios mais antigos costumam ter taxa menor, enquanto lancamentos com lazer completo pesam no custo mensal total.
A Pituba tem ruas internas mais tranquilas e avenidas barulhentas; visite o imóvel em horarios diferentes antes de fechar.

base legal · Lei 8.245/91

O contrato vale em qualquer endereço de Pituba

A locação residencial em Pituba, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.

Entenda a Lei do Inquilinato →

perguntas frequentes

FAQ: aluguel em Pituba

Quanto custa alugar um apartamento na Pituba em Salvador?

A média para apartamentos na Pituba e de cerca de R$ 2.700/mês segundo o QuintoAndar, com unidades de 1 quarto entre R$ 2.500 e R$ 3.500 e 2 quartos em torno de R$ 2.900. O valor final depende do tamanho, do estado do prédio e da taxa de condomínio.

A Pituba e um bom bairro para morar de aluguel?

Sim. E o bairro mais procurado de Salvador para locação porque reune comércio, serviços, shoppings, orla própria e boa oferta de transporte (incluindo a nova linha do BRT). A alta demanda exige agilidade na hora de fechar, mas também garante muita variedade de imóveis.

autoria e revisão

Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.

Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.

fontes

Dados de mercado e mobilidade de Pituba consultados em:

← Aluguel em Salvador Contrato de aluguel (guia completo) →

CTA

Pronto para gerar seu contrato em Pituba?

Responda algumas perguntas sobre o imóvel, o locador e o inquilino. Em poucos minutos seu contrato está em PDF — pronto para imprimir, assinar e usar em qualquer endereço de Pituba.

Gerar contrato de aluguel em Salvador