Aluguel em Ondina, Salvador.
Tudo sobre alugar em Ondina, Salvador/BA — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Ondina
Ondina fica entre a Barra e o Rio Vermelho, com praia própria, o Zoologico, hoteis e a presenca marcante da UFBA (campus de Ondina). Para aluguel, e um bairro de orla valorizado, com prédios de frente para o mar e forte demanda academica vinda da universidade. A combinacao de moradia fixa, hospedagem e público universitario sustenta preços altos nos imóveis de melhor vista, enquanto unidades menores atendem estudantes e professores.
Ondina em números e detalhes
Média de apartamentos em torno de R$ 3.388/mês (QuintoAndar), com 1 quarto perto de R$ 3.093 e variacao ampla (de aproximadamente R$ 1.040 a R$ 5.080 conforme metragem e vista).
Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos em prédios de orla; ha studios e quitinetes voltados ao público universitario da UFBA.
Avenida Oceanica e demais vias servidas por linhas de ônibus que ligam Ondina a Barra, Rio Vermelho e Centro. A proximidade do campus da UFBA permite ir a pe a universidade.
Estudantes e professores da UFBA, casais e quem quer morar na praia entre a Barra e o Rio Vermelho.
Dicas para alugar em Ondina
- A demanda universitaria aquece o aluguel no início do ano letivo; buscar fora desse período pode render mais opções e melhor negociacao.
- Os preços variam muito conforme a vista: imóveis sem vista para o mar saem bem mais em conta que os de frente para a orla.
- Para estudantes, quitinetes proximas ao campus economizam transporte; confira a distância a pe até o portao da UFBA.
O contrato vale em qualquer endereço de Ondina
A locação residencial em Ondina, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Ondina
Quanto custa alugar em Ondina, Salvador?
A média de apartamentos e de cerca de R$ 3.388/mês no QuintoAndar, com 1 quarto perto de R$ 3.093 e faixa que vai de aproximadamente R$ 1.040 a R$ 5.080 dependendo do tamanho e da vista para o mar.
Ondina e bom para estudantes da UFBA?
Sim. O campus de Ondina da UFBA fica no bairro, o que torna a região muito procurada por estudantes e professores. Ha quitinetes e apartamentos de 1 quarto que permitem morar perto da universidade e da praia, embora os imóveis de orla sejam mais caros.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Ondina consultados em:
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