Aluguel em Pina, Recife.
Tudo sobre alugar em Pina, Recife/PE — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Pina
O Pina e, segundo o FipeZAP de abril/2026, o bairro com o aluguel mais caro por metro quadrado de Recife (cerca de R$ 72,4/m2). Fica na Zona Sul, vizinho de Boa Viagem e proximo ao Centro, com orla, o Shopping RioMar e empreendimentos novos de alto padrão. A combinacao de localizacao beira-mar, prédios modernos e proximidade do polo de serviços do RioMar fez do Pina um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade.
Pina em números e detalhes
Com aluguel medio de cerca de R$ 72,4/m2 (FipeZAP abr/2026), o mais alto de Recife, studios e quarto-e-sala saem de cerca de R$ 1.800 a R$ 3.000/mês; apartamentos de 2 e 3 quartos comumente entre R$ 3.000 e R$ 6.000/mês, com unidades de alto padrão acima disso.
Forte presenca de apartamentos novos de medio e alto padrão, de studios a 3 e 4 quartos, muitos com lazer completo e vista mar; prédios com seguranca 24h.
Boa conexao por ônibus com o Centro e com o Terminal Integrado Joana Bezerra (metro); proximidade do Shopping RioMar concentra serviços e facilita deslocamentos a pe e de bike na orla.
Profissionais de renda media-alta, casais e famílias que buscam imóvel novo, beira-mar e perto do RioMar.
Dicas para alugar em Pina
- O Pina tem o m2 de aluguel mais caro de Recife; para gastar menos mantendo a região, compare com Boa Viagem, logo ao lado.
- A oferta de prédios novos com lazer completo eleva a taxa de condomínio; some-a ao aluguel para saber o custo real.
- Imóveis perto do RioMar e da orla custam mais; quadras mais internas oferecem o mesmo padrão por valores menores.
O contrato vale em qualquer endereço de Pina
A locação residencial em Pina, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Pina
Por que o Pina e o aluguel mais caro de Recife?
Segundo o índice FipeZAP de abril/2026, o Pina lidera o aluguel por metro quadrado de Recife (cerca de R$ 72,4/m2). A posição beira-mar na Zona Sul, a forte presenca de prédios novos de alto padrão e a proximidade do Shopping RioMar sustentam esses valores.
Qual a diferenca entre alugar no Pina e em Boa Viagem?
São bairros vizinhos e beira-mar. O Pina tende a ter estoque mais novo e o aluguel medio por m2 mais alto da cidade; Boa Viagem tem oferta maior e mais variada, com opções em diversas faixas de preço. Para custo-beneficio, muitos comparam os dois lado a lado.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Pina consultados em:
- https://www.diariodepernambuco.com.br/economia/2026/04/11711350-parnamirim-e-o-bairro-com-aluguel-mais-caro-do-recife-e-entre-os-dois-mais-valorizados-do-nordeste-diz-indice-fipezap.html
- https://www.vivareal.com.br/aluguel/pernambuco/recife/bairros/pina/avenida-boa-viagem/apartamento_residencial/
- https://www.metrorecife.com.br/estacao-joana-bezerra/
Pronto para gerar seu contrato em Pina?
Responda algumas perguntas sobre o imóvel, o locador e o inquilino. Em poucos minutos seu contrato está em PDF — pronto para imprimir, assinar e usar em qualquer endereço de Pina.
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