Aluguel em Macedo, Guarulhos.
Tudo sobre alugar em Macedo, Guarulhos/SP — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Macedo
O Macedo é um bairro residencial valorizado de Guarulhos, com bons índices de segurança e perfil familiar, que une praticidade, serviços e proximidade do aeroporto. Fica próximo da Vila Galvão e do eixo de acesso a São Paulo, sendo escolhido por famílias que querem tranquilidade com comércio por perto e custo menor que o da capital. A oferta de locação é boa — portais registram mais de 120 apartamentos disponíveis — e os preços ficam entre os mais equilibrados da cidade: o aluguel médio de apartamento gira em torno de R$ 2.210/mês, com faixa de R$ 1.100 a R$ 4.080.
Macedo em números e detalhes
Apartamentos com média de cerca de R$ 2.210/mês, variando de R$ 1.100 a R$ 4.080. Dados QuintoAndar/Viva Real, jun/2026.
Apartamentos de 2 e 3 quartos, casas residenciais e algumas unidades compactas; oferta voltada a famílias e a quem trabalha no entorno do aeroporto.
Bairro residencial com acesso facilitado às vias que ligam ao Centro de Guarulhos, ao aeroporto e a São Paulo. A proximidade do eixo da Vila Galvão favorece a conexão com a Rodovia Fernão Dias e com a malha de ônibus metropolitana; a Linha 13-Jade da CPTM atende a região rumo à capital.
Famílias que buscam segurança e bom custo-benefício, além de profissionais ligados ao aeroporto que querem morar perto do trabalho.
Dicas para alugar em Macedo
- Com média de aluguel entre as mais acessíveis dos bairros valorizados, o Macedo é boa pedida para famílias — compare o valor com Vila Galvão e Jardim Maia, vizinhos mais caros.
- Confirme no contrato o prazo e a renovação: contratos residenciais de 30 meses ou mais permitem ao locador retomar o imóvel ao fim do prazo sem precisar justificar (art. 46 da Lei 8.245/91).
- Para quem trabalha no aeroporto, meça o trajeto real em horário de pico antes de fechar; a proximidade ajuda, mas o trânsito da região varia bastante.
O contrato vale em qualquer endereço de Macedo
A locação residencial em Macedo, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Macedo
Quanto custa alugar apartamento no Macedo, Guarulhos?
O valor médio é de cerca de R$ 2.210/mês, variando de R$ 1.100 a R$ 4.080, segundo portais como QuintoAndar e Viva Real em junho de 2026 — entre os mais equilibrados dos bairros valorizados da cidade.
O Macedo é bom para quem trabalha no aeroporto de Guarulhos?
Sim. É um bairro residencial valorizado e seguro, com praticidade, serviços e proximidade do Aeroporto Internacional de Guarulhos, o que o torna atrativo para profissionais que atuam no entorno aeroportuário.
Meu contrato no Macedo é de 30 meses; o dono pode me tirar no fim do prazo?
Sim. Em contratos residenciais com prazo igual ou superior a 30 meses, ao terminar o prazo o locador pode pedir o imóvel de volta sem precisar justificar (denúncia vazia, art. 46 da Lei 8.245/91), notificando você com a antecedência prevista.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Macedo consultados em:
- https://www.vivareal.com.br/aluguel/sp/guarulhos/bairros/macedo/apartamento_residencial/
- https://www.lopes.com.br/busca/aluguel/br/sp/guarulhos/macedo
- https://aliancaimoveis.net/bairros-de-guarulhos-um-guia-completo-para-morar-e-investir/
- https://www.quintoandar.com.br/alugar/imóvel/macedo-guarulhos-sp-brasil/apartamento
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Responda algumas perguntas sobre o imóvel, o locador e o inquilino. Em poucos minutos seu contrato está em PDF — pronto para imprimir, assinar e usar em qualquer endereço de Macedo.
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