Aluguel em Cocó, Fortaleza.
Tudo sobre alugar em Cocó, Fortaleza/CE — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Cocó
O Coco e um bairro nobre e verde de Fortaleza, marcado pela proximidade do Parque do Coco (uma das maiores reservas urbanas do pais) e por avenidas importantes como a Washington Soares e a Engenheiro Santana Junior. Para aluguel, atrai quem valoriza qualidade de vida, área verde e infraestrutura moderna, com prédios mais novos e de medio-alto padrão. A oferta inclui apartamentos amplos de 3 quartos e unidades menores, com preços que sobem nos lancamentos perto do parque e dos shoppings.
Cocó em números e detalhes
Ha grande variacao: anúncios economicos partem de medias proximas de R$ 980/mês (QuintoAndar), enquanto o valor medio de apartamentos em portais como Wimoveis chega a cerca de R$ 3.167/mês; unidades de 3 quartos giram em torno de R$ 2.683.
Apartamentos de 2 e 3 quartos em prédios modernos predominam; ha também 1 quarto e lancamentos de alto padrão perto do parque.
Bairro cortado por grandes avenidas (Washington Soares, Santana Junior) e bem servido por ônibus, com fácil acesso a shoppings e ao polo de serviços. O entorno favorece quem se desloca de carro, embora as avenidas tenham transito intenso no pico.
Famílias e profissionais que buscam área verde, qualidade de vida e prédios modernos perto de shoppings e do Parque do Coco.
Dicas para alugar em Cocó
- Os preços medios variam muito entre plataformas por causa da metragem; compare imóveis semelhantes (mesmo número de quartos) para uma média realista.
- Imóveis proximos do Parque do Coco e dos shoppings tendem a custar mais; afastar-se um pouco das avenidas principais reduz o valor.
- Confira o custo do condomínio em lancamentos com lazer completo, que pode elevar bastante o gasto mensal total.
O contrato vale em qualquer endereço de Cocó
A locação residencial em Cocó, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Cocó
Quanto custa alugar no Coco em Fortaleza?
Os valores variam bastante: ha anúncios economicos com medias proximas de R$ 980/mês no QuintoAndar, enquanto a média de apartamentos em portais como Wimoveis chega a cerca de R$ 3.167/mês, com unidades de 3 quartos em torno de R$ 2.683. A faixa depende muito da metragem e do padrão do prédio.
O Coco e um bom bairro para morar?
Sim, para quem valoriza área verde e qualidade de vida. O bairro fica ao lado do Parque do Coco, tem prédios modernos de medio-alto padrão e acesso fácil a shoppings e ao polo de serviços pelas avenidas Washington Soares e Santana Junior, atraindo famílias e profissionais.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
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