Aluguel em Aldeota, Fortaleza.
Tudo sobre alugar em Aldeota, Fortaleza/CE — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Aldeota
A Aldeota e o bairro nobre e central de Fortaleza, um dos mais procurados para aluguel, com forte verticalizacao, comércio sofisticado, shoppings, hospitais e escolas de referência. Para locação, oferece desde apartamentos grandes e novos até edifícios mais antigos (de até cerca de 40 anos), atendendo um público de classe media-alta que valoriza centralidade e infraestrutura completa. A oferta ampla e a localizacao estrategica, a poucos minutos da orla, mantem a Aldeota no topo das buscas.
Aldeota em números e detalhes
O aluguel medio fica em torno de R$ 2.000/mês (QuintoAndar), com faixa geral entre R$ 1.500 e R$ 3.500 conforme padrão e metragem; o preço medio anunciado e de aproximadamente R$ 35,74/m2 ao mês (ZAP).
Apartamentos de 2 e 3 quartos predominam, com mix de unidades novas amplas e prédios antigos; ha também 1 quarto e studios.
Bairro central e plano, muito bem servido por ônibus em todas as direcoes e proximo da Beira-Mar. A estacao Antonio Sales do VLT Parangaba-Mucuripe atende a região, ampliando as opções de transporte sobre trilhos.
Famílias e profissionais de classe media-alta que querem centralidade, comércio sofisticado, boas escolas e hospitais perto de casa.
Dicas para alugar em Aldeota
- A Aldeota mistura prédios antigos (mais espaco, condomínio menor) e lancamentos (lazer completo, taxa alta); escolha conforme a prioridade.
- Por ser muito central, vale checar o nível de ruido da rua: avenidas movimentadas são mais barulhentas que ruas internas.
- Confira vaga de garagem em edifícios antigos, onde nem sempre ha vaga ou pode existir apenas uma.
O contrato vale em qualquer endereço de Aldeota
A locação residencial em Aldeota, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Aldeota
Quanto custa alugar na Aldeota em Fortaleza?
O aluguel medio gira em torno de R$ 2.000/mês segundo o QuintoAndar, com faixa geral entre R$ 1.500 e R$ 3.500 conforme o imóvel e preço medio anunciado proximo de R$ 35,74/m2 ao mês. Os valores variam bastante entre prédios antigos e lancamentos.
A Aldeota e um bom bairro para morar de aluguel?
Sim. E um dos bairros mais nobres e centrais de Fortaleza, com comércio sofisticado, shoppings, hospitais, boas escolas e proximidade da orla. A oferta de imóveis e ampla, indo de apartamentos novos e grandes a prédios mais antigos com bom espaco, atendendo vários orcamentos dentro do alto padrão.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Aldeota consultados em:
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