Aluguel em Tiradentes, Campo Grande.
Tudo sobre alugar em Tiradentes, Campo Grande/MS — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Tiradentes
O Tiradentes esta entre os bairros mais procurados de Campo Grande para locação, respondendo sozinho por cerca de 9,28% das buscas por imóveis residenciais para alugar na cidade. Junto com as vizinhancas de Pioneiros, São Francisco e Uniao, concentra mais de 26% da procura, formando o cinturao residencial mais quente proximo da região central. Foi o bairro de maior valorizacao recente de aluguel: o valor por m2 subiu 33,2%, chegando a cerca de R$ 34,20/m2, sinal de demanda aquecida e oferta disputada.
Tiradentes em números e detalhes
Apartamentos no Tiradentes ficam, em geral, entre cerca de R$ 1.300 e R$ 3.500/mês conforme metragem, padrão e itens de lazer. O aluguel por m2 no bairro gira em torno de R$ 34,20, um dos mais altos entre os bairros representativos da cidade depois da alta de 33,2%.
Predominam apartamentos de 2 e 3 quartos de medio padrão, muitos em condomínios com lazer e portaria, com boa oferta de unidades mobiliadas. Ha também casas em ruas residenciais.
Sem metro na cidade, a mobilidade e por carro, app e ônibus urbano. O Tiradentes fica numa região bem conectada proxima ao eixo central, com acesso rápido a grandes avenidas e linhas de ônibus que ligam ao Centro e a bairros vizinhos como Pioneiros, São Francisco e Uniao.
Casais e famílias de medio padrão e profissionais que querem morar perto da região central com boa estrutura, além de quem busca apartamento mobiliado para entrada rapida.
Dicas para alugar em Tiradentes
- O aluguel por m2 subiu forte (33,2%), entao compare bem: dentro do próprio bairro ha diferenca grande de valor entre prédios novos e antigos para a mesma metragem.
- Como ha boa oferta de mobiliados, se optar por um, liste o inventario dos moveis e o estado de cada item no contrato para não ser cobrado na devolução.
- Compare o Tiradentes com Pioneiros, São Francisco e Uniao, que ficam ao lado e dividem a mesma região procurada; as vezes a rua vizinha em outro bairro sai mais em conta.
O contrato vale em qualquer endereço de Tiradentes
A locação residencial em Tiradentes, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Tiradentes
Quanto custa alugar no Tiradentes, Campo Grande?
Apartamentos no Tiradentes ficam, em geral, entre cerca de R$ 1.300 e R$ 3.500/mês, conforme metragem e padrão. O aluguel por metro quadrado no bairro gira em torno de R$ 34,20, um dos mais altos da cidade depois de uma alta de 33,2% no valor por m2.
Por que o Tiradentes e tao procurado para alugar?
O Tiradentes responde sozinho por cerca de 9,28% das buscas por imóveis residenciais para alugar em Campo Grande. Com os vizinhos Pioneiros, São Francisco e Uniao, a região concentra mais de 26% da procura, por ficar perto do eixo central e ter boa estrutura residencial.
O aluguel no Tiradentes subiu muito?
Sim. O Tiradentes teve a maior alta entre os bairros representativos de Campo Grande, com o valor do aluguel por metro quadrado subindo 33,2%, chegando a cerca de R$ 34,20/m2. Por isso vale comparar vários imóveis antes de fechar, já que ha bastante variacao de preço no próprio bairro.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Tiradentes consultados em:
- https://www.campograndenews.com.br/cidades/capital/valor-cobrado-pelo-aluguel-no-tiradentes-teve-maior-alta-entre-bairros-de-cg
- https://www.acritica.net/editorias/geral/regiao-central-de-campo-grande-e-a-mais-procurada-para-locacao-de/680925/
- https://www.vivareal.com.br/aluguel/mato-grosso-do-sul/campo-grande/bairros/tiradentes/apartamento_residencial/com-mobiliado/
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Responda algumas perguntas sobre o imóvel, o locador e o inquilino. Em poucos minutos seu contrato está em PDF — pronto para imprimir, assinar e usar em qualquer endereço de Tiradentes.
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