Aluguel em Chacara Cachoeira, Campo Grande.
Tudo sobre alugar em Chacara Cachoeira, Campo Grande/MS — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Chacara Cachoeira
A Chacara Cachoeira e uma das regiões mais nobres e exclusivas de Campo Grande, conhecida pela localizacao de alto padrão, seguranca e infraestrutura completa. Concentra condomínios verticais modernos e ruas residenciais valorizadas, com demanda forte e constante, sendo apontada entre os bairros mais procurados para locação na cidade. O perfil e de medio e alto padrão, com prédios de lazer completo e portaria 24h, e fica proximo de centros comerciais e de serviços de referência.
Chacara Cachoeira em números e detalhes
Mercado de medio e alto padrão com grande oferta. Anúncios mostram apartamentos a partir de cerca de R$ 1.500/mês (cerca de 70 m2) até cerca de R$ 3.600/mês (cerca de 90 m2), com várias opções de 2 e 3 quartos; unidades maiores e de alto padrão passam disso. Some o condomínio, que e mais alto em prédios com lazer.
Predominam apartamentos de 2 e 3 quartos de medio e alto padrão, muitos em condomínios com piscina, academia e portaria 24h, além de sobrados em condomínio e casas em ruas residenciais.
Campo Grande não tem metro; a locomocao e por carro, app e ônibus urbano. A Chacara Cachoeira fica numa região bem servida de comércio e proxima de grandes avenidas que ligam ao Centro e a outros bairros nobres; o uso de carro e comum no perfil do bairro, com linhas de ônibus atendendo as vias principais.
Famílias e casais de medio e alto padrão que buscam seguranca, lazer no condomínio e endereço valorizado, além de profissionais que querem morar em área nobre com infraestrutura completa.
Dicas para alugar em Chacara Cachoeira
- Ha bastante oferta na região, entao compare predios: dentro do mesmo bairro o aluguel de um 2 quartos varia bastante conforme idade do prédio e itens de lazer.
- O condomínio de prédios com lazer completo e portaria 24h pesa no custo mensal; peca o valor do condomínio antes de decidir e some ao aluguel e IPTU.
- Em imóvel de alto padrão, faca vistoria detalhada de acabamentos, armarios e metais na entrada, com fotos, para não arcar com desgaste preexistente na devolução.
O contrato vale em qualquer endereço de Chacara Cachoeira
A locação residencial em Chacara Cachoeira, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Chacara Cachoeira
Quanto custa alugar na Chacara Cachoeira?
Na Chacara Cachoeira, apartamentos de cerca de 70 m2 aparecem a partir de cerca de R$ 1.500/mês e unidades de cerca de 90 m2 chegam a aproximadamente R$ 3.600/mês, com várias opções de 2 e 3 quartos. Em prédios com lazer completo, some o condomínio, que costuma ser mais alto.
A Chacara Cachoeira e um bairro nobre de Campo Grande?
Sim. E uma das regiões mais nobres e exclusivas da cidade, conhecida pela localizacao de alto padrão, seguranca e infraestrutura completa, com muitos condomínios verticais modernos. Por isso esta entre os bairros mais procurados para locação de medio e alto padrão.
Vale a pena alugar na Chacara Cachoeira para família?
Vale para quem busca seguranca, lazer no condomínio e endereço valorizado. Ha boa oferta de apartamentos de 2 e 3 quartos. Como o condomínio costuma ser alto, compare o custo total (aluguel mais condomínio mais IPTU) entre prédios e formalize a locação em contrato pela Lei 8.245/91.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Chacara Cachoeira consultados em:
Pronto para gerar seu contrato em Chacara Cachoeira?
Responda algumas perguntas sobre o imóvel, o locador e o inquilino. Em poucos minutos seu contrato está em PDF — pronto para imprimir, assinar e usar em qualquer endereço de Chacara Cachoeira.
Gerar contrato de aluguel em Campo Grande