Aluguel em Batista Campos, Belém.
Tudo sobre alugar em Batista Campos, Belém/PA — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Batista Campos
Batista Campos é um dos bairros mais tradicionais e bem cotados de Belém, valorizado pela tranquilidade, arborização e pela famosa Praça Batista Campos. Reúne escolas e hospitais particulares e públicos, além do Shopping Pátio Belém, um dos maiores da cidade, o que sustenta forte procura por aluguel residencial. O bairro vem ganhando valorização imobiliária e atrai quem busca praticidade, segurança e boa infraestrutura em área central.
Batista Campos em números e detalhes
Faixa alta para o estado: média de apartamento por volta de R$ 6.800/mês no último mês (cerca de 39% acima da média do Pará), com 3 quartos em torno de R$ 5.500/mês; há apartamentos menores por valores bem inferiores (Imovelweb/Wimoveis).
Apartamentos de 2 e 3 quartos predominam, de prédios consolidados a lançamentos; também há casas e sobrados tradicionais.
Bairro central com boa oferta de ônibus e fácil acesso ao Shopping Pátio Belém, hospitais e escolas; tarifa de ônibus em R$ 4,60, com a malha urbana e o BRT Metropolitano facilitando deslocamentos pela cidade e região metropolitana.
Famílias, profissionais da saúde e da educação e quem busca tranquilidade, segurança e infraestrutura completa em bairro central.
Dicas para alugar em Batista Campos
- A proximidade de hospitais e escolas valoriza o aluguel: ótimo para quem trabalha ou estuda nessas instituições, mas confira o nível de movimento da rua.
- Imóveis em volta da Praça Batista Campos são os mais disputados; quadras um pouco mais afastadas costumam ter preço melhor.
- Compare apartamentos de 3 quartos com os de 2: a diferença de preço pode compensar se você precisa de mais espaço.
O contrato vale em qualquer endereço de Batista Campos
A locação residencial em Batista Campos, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Batista Campos
Quanto custa alugar em Batista Campos?
A média de apartamento ficou em torno de R$ 6.800/mês no último mês (cerca de 39% acima da média do Pará), com unidades de 3 quartos perto de R$ 5.500 (Imovelweb). Apartamentos menores saem por valores bem mais baixos.
Batista Campos é um bom bairro para morar de aluguel?
Sim. É um dos bairros mais tradicionais e bem servidos de Belém, com tranquilidade, arborização, a Praça Batista Campos, hospitais, escolas e o Shopping Pátio Belém por perto, o que explica a forte procura e a valorização.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
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